Spiegelsymmetrie

Kantoorgebouw Le Carrefour, Leiden (VVKH Architecten, Zonneveld, CSM en Oostingh Staalbouw).

Bij gebouwen op verschillende percelen, stuurt het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) erop aan dat de betrokken gebouweigenaren gezamenlijk de benodigde maatregelen treffen (en de kosten te dragen) om aan de wbdbo-eis te voldoen. Tijdens het ontwerp van een gebouw is vaak niet bekend wie gaat bouwen en wat op het naastgelegen perceel wordt gebouwd. Daarom moet het ontwerpuitgangspunt zijn dat de buurman exact hetzelfde gebouw gaat bouwen op exact dezelfde plaats ten opzichte van de perceelgrens. Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) noemt dit ‘spiegelsymmetrie’: het toekomstige gebouw wordt op de perceelgrens gespiegeld, waardoor op het naastgelegen perceel een identiek fictief gebouw ontstaat.

Met de introductie van Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) is in 2024 een belangrijke wijziging doorgevoerd, die de vrijheid inperkt in het toewijzen van maximaal 50% van de benodigde brandwerendheid aan de fictieve, gespiegelde gevel (Bbl-artikel 4.54 lid 3). Het beginsel van spiegelsymmetrie blijft wel gehandhaafd, maar bij nieuwbouw dient nu minimaal de helft van de eventueel benodigde brandwerendheid van gevels te worden gerealiseerd ‘op eigen terrein’, ofwel ‘van binnen naar buiten’.

Op het principe van spiegelsymmetrie berust ook de methode voor het bepalen van de weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (wbdbo) in NEN 6068. De gevel van de nieuwbouw plus de gevel van het gespiegelde gebouw én de onderlinge afstand tussen de gevels van beide gebouwen verzorgen gezamenlijk de wbdbo. Zie verder: brandoverslag bepalen.

Eis voor de gevel (en de (hoofd)draagconstructie) voor een wbdbo van 60 minuten bij een onderlinge afstand > 1 m.

Eis voor de gevel (en de (hoofd)draagconstructie) voor een wbdbo van 60 minuten bij een onderlinge afstand van < 1 m.